- Vitaminen er et godt byutviklingsgrep for Storo
Navnevalget er ikke tilfeldig. Det nye kontorbygget på Storo skal tilføre aktivitet, forskjønne og oppgradere et område som har behov for forbedring.
Et godt grep for Storo
– Vitaminen skal bidra positivt til Storo. Det sier ansvarlig planarkitekt fra Oslo Works, Håvard Skarstein. Han forteller at det nye kontorbygget blir et moderne, bærekraftig og inviterende bygg som tilfører Storo nye arbeids- og møteplasser. - Men kanskje enda viktigere er det at bygget gjennom et godt og utvidet tjenestetilbud også tilfører Storo mer aktivitet og slik lyser opp gaten, fortsetter Skarstein.
I Vitaminveien, sentralt på Storo og rett ved ett av Oslos største kollektivknutepunkt, skal Ferd Eiendom reise kontorbygget Vitaminen. Kontorbygget skal erstatte en bensinstasjon og bidra til etableringen av flere nye arbeidsplasser, samt legge til rette for utadrettet virksomhet i plan 1 mot Vitaminveien og torget mot Storo Storsenter. I tillegg vil trafikksituasjonen bedres for myke trafikanter, både ved at trafikken reduseres og at et trangt fortau erstattes med bredere gang- og oppholdssoner.
– Bensinstasjonen har vært i nærområdet flere år, i fremtiden vil tomten tjene nærområdet bedre ved å bli brukt til et annet formål, sier næringsdirektør hos Ferd Eiendom, Ole Blaauw Johansen, og legger til:
– Vitaminen er ikke bare et godt kontorbygg, det er også et godt byutviklingsgrep for Storo.
Svarer på kommunale og nasjonale mål
Skarstein forteller at Kommuneplanens arealdel (KPA) siden 2015 har definert Storo som et område som skal transformeres fra bilbaserte aktiviteter til et mer kompakt og levende bymiljø.
– Storo er et av Oslos største kollektivknutepunkt med både t-bane, tog og buss. Alt ligger derfor til rette for en bilfri og mer kompakt byutvikling med liv på gateplan. Selv om det snart er ti år siden kommunen definerte dette som et transformasjonsområde, er det lite som minner om dette i dag, sier Skarstein.
Han påpeker at Vitaminen ikke løser disse utfordringene alene, men forteller at de i planarbeidet har jobbet mye for å finne de grepene som gjør at Vitaminen skal bidra positivt til nabolaget. På byggets gateplan er det derfor lagt til rette for utadrettede virksomheter, samtidig som det utvendige bygulvet tilrettelegges for gående.
– Fra å være en bensinstasjon, skal dette bli et hyggelig bymiljø hvor det er godt å være både for byggets brukere og de mange som hver dag går forbi. Vitaminen svarer derfor godt på både kommunale og nasjonale mål om en mer kompakt, bilfri og grønn byutvikling på Storo, sier Skarstein.
Oppsummert blir Vitaminen et kontorbygg på ni etasjer, med et samlet areal på 19.200 kvadratmeter og cirka 800 arbeidsplasser. Første etasje får en flott personalrestaurant, treningsrom, auditorium, resepsjon og kaffebar. Ut mot gaten blir det flere butikklokaler eller andre typer utadrettede virksomheter. Planene for prosjektet ble levert inn til Oslo kommune for første gangs behandling i september. Dersom alt går i henhold til planen, vil bygget være godkjent av kommunen i løpet av våren 2026.
– Da kan vi være i gang med byggingen i 2026, noe som betyr at Vitaminen kan stå klar for sine første leietakere ved årsskiftet 2028/2029, avslutter
Blaauw Johansen.